Cada operación que conoce tu equipo: cierres off-market, ofertas en curso, escrituras, anuncios de portal e informes de agentes locales. Los cierres reales pesan más que los precios de anuncio, y los off-market son confidenciales: nunca aparecen con dirección en los informes al cliente.

Importar comparables

Pega una tabla de Excel con cabeceras o sube un CSV; la dirección se sitúa sola en el mapa.

fuente · direccion · m2 · precio · estado · fecha · tipo · notas · rc · titular

Fuente: off_cerrado (cierre propio), off_oferta (oferta recibida), off_mandato (mandato propio), off_valoracion (valoración interna), off_cartera (cartera recibida), off_prime (obra nueva prime, estudio propio), cerrado (cierre escriturado), portal (precio de anuncio), agente, obra_nueva. Titular: Propio, Driven, Público… El off-market (off_…) solo lo ven los socios y quien lo aporta.

Precio de notario por código postal: pega una tabla con cp · eur_m2 · periodo (por ejemplo del Portal Estadístico del Notariado) y se guarda aparte.